Naast de herstructureringsprojecten ontwikkelt WOONopMAAT ook woningen op nieuwe bouwlocaties. Op dit moment is WOONopMAAT actief in de VINEX locatie de Broekpolder en op diverse locaties in de bestaande bebouwing van Heemskerk en Beverwijk. Ook voor nieuwbouwprojecten geldt dat WOONopMAAT streeft naar moderne,gevarieerde en leefbare wijken met goede voorzieningen.