Tuinbeleid

Tuinregels & tips: samen houden we het groen

Een tuin is een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of buiten te genieten. Wij vinden het belangrijk dat jij je tuin op jouw manier inricht. We vinden het ook belangrijk dat jouw tuin bijdraagt aan een fijne buurt. Daarom hebben we een aantal afspraken en handige tips op een rij gezet. Zo zorgen we samen voor een verzorgde, groene en leefbare omgeving voor iedereen.

Jouw vrijheid én verantwoordelijkheid

Als huurder ben je verantwoordelijk voor het onderhoud van je tuin. Dit betekent dat je ervoor zorgt dat deze netjes en verzorgd blijft. Zodat er geen overlast ontstaat voor jou of je buren. Een goed onderhouden tuin draagt bij aan een fijne sfeer in de buurt. En is ook nog eens goed voor het milieu.

Voordelen van een verzorgde tuin:
Een groene tuin helpt bij het opvangen van regenwater en voorkomt wateroverlast.

• Planten en bloemen trekken vogels, bijen en andere dieren aan. Dat is goed voor de biodiversiteit.
• Een nette tuin zorgt voor een prettige uitstraling van de buurt.
• Een verzorgde tuin zonder afval zorgt voor minder ongedierte.
• Kapotte tegels en paden vervangt de huurder. Alle paden moeten bereikbaar zijn.

Onze tuinregels

Je hebt vrijheid in het inrichten van je tuin. Maar er zijn een paar belangrijke regels.

Dit zijn we graag terug:

• Wij verwachten dat minimaal 50% van de tuin groen blijft (gras, planten of bloemen).
• Een moestuin of bloemperken.
• Een regenton om regenwater op te vangen.
• Een schutting, heg of muur als erfafscheiding (in overleg met buren als deze op de erfgrens staat).
• Plaatsen van insectenhotels, voederhuisjes en vlindervoederplekken stimuleren biodiversiteit.

Dit hebben we liever niet:

• Opslag van caravans, motoren, (sloop)auto’s, motoren, campers of aanhangers.
• Het plaatsen van vuilcontainers in de voortuin.
• Klimplanten zoals Hedera kunnen schade aanrichten aan de woning. Bij het verlaten van de woning moet je deze klimopplanten zelf verwijderen.
• Opslag van afval of (brand)gevaarlijke stoffen (olie, verf).
• De tuin gebruiken als uitlaatplaats voor huisdieren.

Onderhoud en slimme tuinoplossingen

Een verzorgde tuin hoeft niet veel werk te zijn. Hier zijn een paar handige tips.

Snoeien en onderhoud:

• Snoei bomen en struiken op tijd. Daardoor worden ze niet te groot en veroorzaken ze geen overlast.
• Maai het gras regelmatig en verwijder onkruid tussen de tegels.
• Je bent zelf verantwoordelijk voor de erfafscheidingen (schutting, haag). Je herstelt zelf kapotte planken en onderdelen.
• Verwijderen van dode planten hoort bij goed onderhoud.
• Vraag advies over de struik en bomen die je plant. Wat klein begint, kan zomaar uitgroeien tot een grote struik of boom.

Duurzaam en klimaatvriendelijk:

• Kies liever planten dan tegels om wateroverlast te voorkomen.
• Geveltuintjes: huurders kunnen toestemming vragen bij de gemeente om een klein tuintje tegen de gevel aan te leggen.
• Plaats bodembedekkers die weinig onderhoud nodig hebben en goed tegen droogte kunnen.

Samen genieten:

• Houd rekening met jouw buren betreft overlast (bijvoorbeeld bij een barbecue of tuinfeest).
• Verwijder uitstekende takken en wortels als je buren erom vragen.

Regels vanuit de overheid

Om overlast en misverstanden te voorkomen, gelden er een paar wettelijke richtlijnen. Dit zijn regels bepaalt door de overheid.

Voor erfafscheidingen:

• Achtererfscheiding (achtertuin) mag maximaal 2 meter hoog zijn
• Voorerfscheiding (voortuin) mag maximaal 1 meter hoog zijn.
• Het plaatsen en onderhouden van de erfscheiding is voor rekening van de huurder. Zoals een schutting, heg of muur.

Voor bomen en struiken:

• Bomen moeten minimaal 2 meter van de erfgrens staan.
• Hagen en struiken moeten minimaal 50 cm van de erfgrens blijven (tenzij in overleg met buren).
• Bomen mogen niet hoger zijn dan 5 meter.
• Bij het verlaten van de woning ben je verplicht om de bomen en struiken te verwijderen als deze te groot zijn of overlast veroorzaken.

Voor grotere aanpassingen:

• Wil je een vijver, schuur, overkapping in de tuin? Vraag advies en toestemming aan ons. Dit valt waarschijnlijk een zelf aangebrachte voorziening (ZAV-Beleid). 

Extra voorzieningen bij nieuwe woningen

Nieuwe woningen hebben extra voorzieningen die meehelpen aan een duurzame en nette omgeving. Wij zijn verantwoordelijk voor het onderhoud hiervan. Het is niet toegestaan deze te verwijderen, vervangen of aan te passen. Deze voorzieningen kunnen zijn:

• Delftse stoep (ca. 120 cm) in de voortuin.
• Infiltratiekratten in de achtertuin tot ca. 200 cm uit de achtergevel (hier mogen geen palen, struiken of bomen met diepe wortels geplaatst worden).
• Sedumdaken op bergingen in de achtertuin.
• Gevelbegroeiing bij hoekwoningen.
• Schanskorven als erfafscheiding bij hoekwoningen.

Een slecht onderhouden tuin

Een slecht onderhouden tuin kan overlast veroorzaken. Ook kan de uitstraling van de buurt negatief worden beïnvloeden. Dit willen wij voorkomen. Daarvoor gebruiken we als volgt te werk:

1. De buurtbeheerder neemt contact met u op. Samen maken jullie afspraken over het onderhoud.
2. Is er geen verbetering? Dan volgt een officiële waarschuwing.
3. Is de tuin daarna alsnog niet op orde? Dan voeren wij het onderhoud uit op jouw kosten.

Heb je vragen over onderhoud aan de tuin?

Spreek de buurtbeheerder aan of neem telefonisch contact met ons op. Wij zijn iedere werkdag van 9.00 uur tot 17.00 uur bereikbaar op telefoonnummer 0251-256010.

Samen zorgen we voor een fijne, groene woonomgeving.