Huurverhoging 2026

Huurverhoging 2026

Snel naar

    Nieuwe huurprijs

    Binnenkort ontvangt u een mail of brief over de huurverhoging. Hierin staat wat uw nieuwe huur vanaf 1 juli 2026 wordt. Dit jaar zijn er twee soorten huurverhogingen: 1) de reguliere huurverhoging. Deze geldt voor alle huurders met een laag of middeninkomen en 2) de inkomensafhankelijke huurverhoging. Deze geldt alleen voor huurders in een sociale huurwoning met een hoog inkomen.

    1. De reguliere huurverhoging 
      De reguliere huurverhoging is een huurverhoging van 3,6% per maand. Dat is lager dan het wettelijk maximum van 4,1%. Dit is voor huishoudens met een laag of midden inkomen.
    2. De inkomensafhankelijke huurverhoging 
      Bij de inkomensafhankelijke huurverhoging is de huurverhoging € 100,- per maand. Dit is voor huishoudens met een hoog inkomen.
    Inkomenscatergorieën huishoudens (in 2024) Laag inkomen Midden inkomen Hoog inkomen
    Eenpersoonshuishouden Niet hoger dan € 59.504 Tussen € 59.504 en € 70.149 Hoger dan € 70.149
    Huishouden van 2 of meer personen Niet hoger dan € 68.858 Tussen € 68.858 en € 93.531 Hoger dan € 93.531
    Toegestane huurverhoging Maximaal 4,1% Maximaal € 50,00 Maximaal € 100,-
    Huurverhoging vanuit Woonopmaat 3,6% 3,6% € 100,-

     

    Heeft u een inkomensafhankelijke huurverhoging (de verhoging van €100,- per maand), maar heeft u geen hoog inkomen meer zoals hierboven is aangegeven?

    Neem dan contact met ons op. De huurverhoging is gebaseerd op de gegevens van de Belastingdienst over uw inkomenscategorie in 2024. Is het inkomen van uw huishouden vanaf 1 januari 2025 lager of is het huishouden veranderd? Dan kan de inkomenscategorie anders zijn. We controleren of de huurverhoging klopt, als u contact met ons opneemt.

    Controleer de huurverhoging

    Controleer de huurverhoging

    De Woonbond is een Nederlandse, onafhankelijke organisatie die opkomt voor de rechten en belangen van huurders. Via de website van de Woonbond kunt u controleren of de huurverhoging voldoet aan de wettelijke eisen. Wilt u dat controleren (checken)? Ga dan naar de website:

    > checkhuurverhoging.nl

    Bezwaar maken

    Heb je de check voor de huurverhoging gedaan op de website van de Woonbond?

    • Voldoet de huurverhoging aan alle wettelijke eisen? Dan is de huurverhoging formeel toegestaan.
    • En voldoet de huurverhoging niet aan alle wettelijke eisen? Dan is de verhuurverhoging waarschijnlijk formeel niet toegestaan. Stuur dan uw bezwaar per mail naar huuraanpassing@woonopmaat.nl. Let op: uw bezwaar moet vóór 1 juli 2026 bij ons binnen zijn. Geef duidelijk aan wat de reden is van uw bezwaar.  

    Wij bekijken uw bezwaar. Daarna ontvangt u van ons een beslissing. 

    Bent u het niet eens met onze beslissing op uw bezwaar?
    Dan sturen wij uw bezwaar door naar de Huurcommissie. Dat zijn wij verplicht. De kosten voor de Huurcommissie zijn € 25,-. De huurcommissie beoordeelt alleen of de huurverhoging volgens de regels is berekend. Kijk voor meer informatie op de website van de Huurcommissie.

     

    Contact opnemen

    Contact opnemen

    Heeft u nog vragen na het lezen van deze informatie?
    Stel ze gerust aan collega Silvia Groeneveld (projectleider Huurverhoging) of één van de medewerkers van het KCC (klantcontactcenter). Wij zijn bereikbaar van maandag tot en met vrijdag van 9.00 tot 17.00 uur via telefoonnummer 0251 – 256 010. Of stuur een mail naar huuraanpassing@woonopmaat.nl.