Medehuurschap

Medehuurschap

Woon je samen met de huurder van een woning van Woonopmaat en wil je ook op het huurcontract staan? Dan kun je mogelijk medehuurder worden. Als medehuurder heb je dezelfde rechten en plichten als de hoofdhuurder. Je bent samen verantwoordelijk voor de huur en de afspraken in het huurcontract. Verlaat de hoofdhuurder de woning of overlijdt hij of zij? Dan mag je in de woning blijven wonen. Op deze pagina lees je wanneer dat automatisch zo is en wanneer je dit kunt aanvragen.

Getrouwd of geregistreerd partnerschap? Dan ben je automatisch medehuurder
Woon je samen met de hoofdhuurder en zijn jullie getrouwd of hebben jullie een geregistreerd partnerschap? Dan word je automatisch medehuurder. Zijn jullie gaan samenwonen en daarna getrouwd of een geregistreerd partnerschap aangegaan? Stuur ons dan een bewijs van het huwelijk of partnerschap. Wij zetten het huurcontract daarna op naam van jullie beiden.

Woon je samen zonder huwelijk of partnerschap? Dan kun je medehuurder worden
Woon je samen maar ben je niet getrouwd en heb je geen geregistreerd partnerschap? Dan kun je medehuurderschap aanvragen. Daarvoor gelden strenge regels. Je kunt dit alleen aanvragen als jullie minimaal twee jaar samen in de woning wonen en een duurzame gezamenlijke huishouding hebben.

Je vraagt medehuurderschap aan met een formulier
Download het aanvraagformulier. Vul het formulier en stuur het met de gevraagde documenten op naar verhuur@woonopmaat.nl. Wij behandelen de aanvraag binnen drie weken. Wij nemen de aanvraag alleen in behandeling als je alle gevraagde documenten meestuurt.

Om medehuurder te worden moet je aan een aantal voorwaarden voldoen
Wij beoordelen een aanvraag alleen als jullie minimaal twee jaar samen op het adres wonen en een duurzame gezamenlijke huishouding hebben. De regels hiervoor zijn streng. Voor een aanvraag gelden deze voorwaarden:

• Je staat minimaal twee jaar samen op het woonadres ingeschreven bij de gemeente.
• Je hebt toestemming van Woonopmaat gekregen om samen in de woning te wonen.
• Je voert een duurzame gezamenlijke huishouding. Dat betekent dat jullie samen wonen en kosten delen.
• De aanvraag is niet bedoeld om later hoofdhuurder te worden.

Bij de aanvraag stuur je documenten mee
Je moet ons laten zien dat jullie al twee jaar in de woning samenwonen. Hoe meer bewijs je aanlevert, hoe beter wij jullie aanvraag kunnen beoordelen. Stuur bij de aanvraag de volgende documenten mee:

• Een kopie van een geldig legitimatiebewijs van beide aanvragers.
• Een uittreksel uit de Basisregistratie Personen (BRP) van beide bewoners (niet ouder dan drie maanden).
• Bewijs dat jullie een gezamenlijke huishouding voeren, bijvoorbeeld een gezamenlijke bankrekening, bewijs van gedeelde kosten of een samenlevingscontract.

Mantelzorg is geen reden voor medehuurderschap
Bij mantelzorg is vaak sprake van een afhankelijkheidsrelatie. Dat past meestal niet bij een duurzame gezamenlijke huishouding. Je kunt alleen medehuurder worden als je ook voldoet aan de voorwaarden voor samenwonen.

Samenwonen van ouder en kind geldt meestal niet als duurzame huishouding
Alleen in een uitzonderlijke situatie kan dit wel zo zijn. Dat kan wanneer het kind minimaal 45 jaar oud is, zijn of haar hele leven bij de ouder(s) heeft gewoond en niet als woningzoekende staat ingeschreven. De bedoeling moet zijn dat het kind bij de ouder(s) blijft wonen.

Iemand die bij je woont is een medebewoner
Wil je een vriend, partner of familielid bij je laten wonen? Geef dit dan aan ons door. Deze persoon wordt dan medebewoner en staat niet op het huurcontract. Een medebewoner heeft geen huurrechten. Verlaat de huurder de woning of overlijdt hij of zij? Dan kan de medebewoner niet in de woning blijven wonen.