Woningregeling voor spoedzoekers in Tolhek-Oost

18 december 2025

Op Tolhek-Oost in Heemskerk bouwen wij op dit moment 100 modulaire woningen. Gemeente Heemskerk heeft besloten dat 7 van deze 100 woningen zijn bestemd voor spoedzoekers. Dat zijn mensen die snel een huis nodig hebben, maar geen urgentieverklaring hebben gekregen. Mensen kunnen snel een huis nodig hebben door bijvoorbeeld een scheiding. Ook een onverwacht verlies van inkomen of het overlijden van een partner kan een reden zijn om snel een huis nodig te hebben. Met dit besluit probeert de gemeente te voorkomen dat mensen dakloos worden en op straat komen te staan.

Wij bepalen niet wie een spoedzoeker is 
De gemeente Heemskerk bepaalt dat wel. De gemeente heeft een aantal voorwaarden opgesteld. Alleen als je aan alle voorwaarden voldoet, kan de gemeente je aanwijzen als spoedzoeker en maak je kans op 1 van de 7 woningen. De voorwaarden zijn:

• Je bent onverwacht dakloos en er is geen uitzicht op een oplossing.
• Je hebt geen urgentie gekregen.
• Je hebt een binding met Heemskerk of Beverwijk.  
• Je voldoet aan de regels voor sociale huur.

Spoedzoekers krijgen een tijdelijk huurcontract voor 2 jaar
Zo komt er tijdelijk rust en ruimte om een huis voor een langere periode te vinden. Na 2 jaar komt er dan weer ruimte voor een volgende spoedzoeker. Op deze manier kunnen we meer mensen helpen die met spoed een huis nodig hebben.

De overige woningen worden ook verdeeld  
Naast de 7 woningen voor spoedzoekers is de volgende verdeling van de woningen afgesproken.

• 15 woningen voor jongeren tussen 23 en 28 jaar.
• 45 woningen regulier, dus bijvoorbeeld herstructureringskandidaten, starters, kleine gezinnen, alleenstaanden, woningzoekenden met een urgentieverklaring.
• 33 woningen voor statushouders en ontheemden (uit Oekraïne).

De woningen ‘regulier’ en voor jongeren tussen de 23 en 28 jaar komen op MijnWoonservice te staan. De verhuur verloopt via ons.