Woonopmaat verbetert onderhoud door RGS

RGS staat voor Resultaatgericht Samenwerken. Het is een manier van samenwerking met partners met de focus op het behalen van goede kwaliteit. De focus van RGS ligt dus niet op kostenbesparing, zoals bij traditionele aanbestedingen het geval is. Het doel van RGS is om het onderhoud van onze woningen efficiënter en effectiever te maken. Dat doen we door nauw samen te werken met strategische onderhoudspartners en goede afspraken te maken. Samen met Bureau Onderhoud maken we met een pilotproject voor gevel- en dakonderhoud een start met RGS.

Afspraken maken over kwaliteit, prestaties en kosten
Dat is ‘in a nutshell’ de kracht van RGS. Door afspraken te maken, en daar op te sturen, vindt continu verbetering van je proces én het onderhoud plaats. Het onderhoud wordt daarmee voorspelbaarder en is minder adhoc. Dat is fijn voor onze huurders en leidt tot een hogere klanttevredenheid. Door resultaat gericht samen te werken verwachten we lagere onderhoudskosten. En dat is een mooie bijvangst.

Resultaatgericht samenwerken biedt voordelen
Resultaatgericht samenwerken of RGS is geen nieuw concept. Het bestond al langer en heeft in 2024 een vernieuwde impuls gekregen. Steeds meer partijen, zoals Stichting RGS Onderhoud NL, Bouwend Nederland, Techniek Nederland en Aedes ondersteunen de ontwikkeling en implementatie ervan binnen de sector. Het kent dan ook veel voordelen:

Door een structurele samenwerking gaat de kwaliteit van het onderhoud omhoog.
Door minder aanbestedingen zijn de administratieve lasten lager.
Er ontstaan duurzame relaties met samenwerkingspartners, waardoor wederzijds vertrouwen en efficiëntie toeneemt.
Er is meer focus op preventief onderhoud, wat leidt tot lagere onderhoudskosten op lange termijn.
Er ontstaat meer grip op de prestaties van leveranciers en daarmee de staat van het vastgoed.

We doen eerst ervaring op
We starten met een RGS werken voor gevel- en dakonderhoud. Deze werkzaamheden kennen een vaste cyclus en worden elke keer opnieuw aanbesteed. Het zorgt voor een hoge administratieve belasting en veel inefficiëntie. Met het uitvoeren van dit pilotproject doen we kennis en ervaring op. Deze gebruiken we bij de verdere uitrol van RGS. Bureau Onderhoud begeleidt ons bij dit proces. Een helder stappenplan en vastgelegde procedures zijn hierbij onze leidraad. Uiteraard hebben we tijdens het gehele traject aandacht voor de veranderende werkwijze en wat dit met collega’s doet.

Wil je meer weten of heb je vragen over Resultaatgericht Samenwerken bij Woonopmaat? Mail dan naar André Nagel, Teammanager Planmatig Onderhoud via Nagel@Woonopmaat.nl.

Woonopmaat verbetert onderhoud door RGS